Osiedle im. Henryka Wieniawskiego
Osiedle im. Henryka Wieniawskiego:
Liczba budynków – 16
Liczba mieszkańców – 1900
Obecnie szacunkowa liczba mieszkańców – 4500
Kierownik Administracji – Krzysztof Kamiński
Osiedle im. Henryka Wieniawskiego zbudowane było w latach 1977-1979 wg projektu Rity i Tadeusza Nowakowskich. Nazwa Osiedla pochodzi od słynnego urodzonego w Lublinie skrzypka Henryka Wieniawskiego. Do jego działalności jako skrzypka i kompozytora nawiązują nazwy ulic takie jak Skrzypcowa, Smyczkowa, Kaprysowa, Koncertowa, Legendy czy Braci Wieniawskich. Brat Henryka – Józef był pianistą.
Osiedle położone centralnie w Dzielnicy Czechów w obrębie dużych arterii komunikacyjnych ulic Kompozytorów Polskich, Smorawińskiego i Koncertowej ma powierzchnię 16 ha. Część Osiedla oddziela przebiegająca ulica Braci Wieniawskich.
Osiedle składa się z 16 budynków:
– 5 wieżowców tzw. punktowców – 10 piętrowych
Kaprysowa 1, 3, 5, 9, Koncertowa 7A
– 7 budynków niskich 4 piętrowych – 6 klatkowych
Braci Wieniawskich 4, 6, 8, 3, 1A, Koncertowa 5, 5A
– oraz 3 tzw. łamańców wieloklatkowych o zróżnicowanej wysokości od 4 do 10 pięter
Smyczkowa 4 klatek 13, Braci Wieniawskich 1 klatek 15 oraz Koncertowa 7 klatek 16.
Najnowszym budynkiem znajdującym się w Osiedlu wg projektu Pani Ireny Załuskiej jest budynek Koncertowa 9, którego budowę rozpoczęto w roku 1995. Powierzchnia użytkowa mieszkań w osiedlu wynosi 99 070,0m2.
Z racji centralnego położenia osiedla na Czechowie, w Osiedlu zrealizowany został duży zespół pawilonów o łącznej powierzchni 10 630m2, stanowiącej 1/3 wszystkich lokali użytkowych w Spółdzielni, który zaspokaja potrzeby zarówno mieszkańców Osiedla jak i osób przyjezdnych oferując szeroki zakres usług (sklepy spożywcze, apteki, piekarnie, biblioteka, poczta, garmażerka, restauracja, naprawa obuwia, pralnia, rtv, dorabianie kluczy, kwiaciarnie itp.). Przy zespole działa również duże targowisko.
Osiedle posiada największą ilość garaży usytuowanych w 4 lokalizacjach – Smyczkowa 1A – 106 szt., Legendy – 21 szt., Braci Wieniawskich – 49 szt., Kiepury – 25 szt., szczelinowe – 3. W sumie jest ich 203.
Przy ulicy Smyczkowej zlokalizowany jest ogrodzony parking na 106 samochodów.
Zwiększająca się z roku na rok ilość samochodów była czynnikiem mobilizującym do tworzenia dodatkowych miejsc parkingowych i tak powstały parkingi:
– przy ulicy Legendy z tyłu garaży ul. Koncertowej 7A ,
– przy pawilonie Kaprysowa 2 – przychodnia,
– przy ul. Braci Wieniawskich 4,
– przy ul. Smyczkowej obok boiska do koszykówki oraz szereg dodatkowych lokalizacji miejsc postojowych. W sumie jest ich 1497 z zatokami na terenie miejskim w ilości 228. dają ogólną ilość 1725 miejsc parkingowych.
W obrębie Osiedla funkcjonują 4 przedszkola: państwowe przy ul. Smyczkowej oraz 3 prywatne przy Braci Wieniawskich 3 i 2 oraz Kaprysowa 2, 2 żłobki – państwowy Braci Wieniawskich 10, prywatny Kaprysowa 2. Znajdują się także przychodnia zdrowia – Kaprysowa 7 oraz Szkoła Podstawowa nr 5 przy ul. Smyczkowej 3.
W celu zaspokojenia potrzeb najmłodszych mieszkańców Osiedla w 9 lokalizacjach funkcjonują bardzo dobrze wyposażone place zabaw w większości ogrodzone, cieszące się dużym zainteresowaniem.
W ramach dotacji z Ministerstwa Sportu poddane zostały kapitalnemu remontowi 2 ogrodzone boiska do piłki nożnej o nawierzchni ze sztucznej trawy oraz do koszykówki o nawierzchni tartanowej.
Dla mieszkańców utworzone zostały 2 siłownie przy ul. Kaprysowej i Koncertowej 7 przy placu zabaw oraz przy Szkole Podstawowej nr 5.
Po wielu latach funkcjonowania przeprowadzono szereg prac remontowych, które w sposób znaczny zmieniły oblicze osiedla i wpłynęły na racjonalizację opłat czynszowych. Wykonano:
– w 100% docieplenie wszystkich budynków poza najnowszym budynkiem przy Koncertowej 9,
– wymieniono stolarkę okienną zarówno w mieszkaniach jak i na klatkach schodowych, suszarniach i piwnicach,
– docieplono stropodachy budynków mieszkalnych grubością 20 cm metodą nadmuchu gulfibrem,
– wykonano wiatrołapy klatek schodowych z dodatkową wymianą drzwi do klatek
– wykonano krycia papą termozgrzewalną wszystkie budynki mieszkalne, pawilony, garaże z dodatkowym zabezpieczeniem środkiem konserwującym w latach 2020-2021
– wyremontowano 44 kabiny dźwigów osobowych
– wyremontowano 44 maszynownie (naprawa tynków, malowanie z wymianą i modernizacją oświetlenia)
– przeprowadzono remont wymianę instalacji elektrycznej aluminiowej pionów i wewnętrznej linii zasilającej do mieszkań włącznie z tablicą bezpiecznikową i tablicą rozdzielczą główną
– wyremontowano prawie wszystkie balkony budynków; rozpoczęto prace przygotowujące do remontu balkonów na ostatnim budynku przy ul. Koncertowej 9; w chwili obecnej naprawa czółek balkonowych
– wkomponowano w teren osiedla 110 szt. ławek i taką samą ilość śmietników
– utworzono 8 nowych dodatkowych punktów selektywnej zbiórki odpadów grodząc je tzw.
gabionami z posadzeniem winobluszczy
– w korytarzach w wieżowcach oraz na poddaszach Braci Wieniawskich 1, Smyczkowa 4 i Koncertowa 7 do kl. V ułożono terakotę – kontynuacja prac w najbliższy roku
– sukcesywnie odnawiane są wejścia do klatek schodowych – wiatrołapy
– corocznie w okresach jesiennych prowadzone jest odnawianie malatury klatek schodowych i piwnic
– wszystkie ciągi piesze, ulice i parkingi zostały wyremontowane i ułożono nową nawierzchnię z kostki betonowej
– wymieniony został rurarz wody zimnej i ciepłej w poziomie piwnic z montażem zaworów podpionowych i termicznych cyrkulacyjnych z opisem numeracji mieszkań obsługiwanych przez dany pion.
Wyjątkowa jest też zieleń na powierzchni powyżej 9 ha. Rosną różne gatunki drzew, w większości liściaste w wieku powyżej 40 lat. Tworzone są kompozycje skupin krzewów ozdobnych liściastych i iglastych w połączeniu z materiałami typu kamień, drewno oraz estetyczne powierzchnie trawników.
